Планировка
Карта
Земельный участок, 242 сот.
станица Абадзехская, Майкопский район
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 30.04.26
Уникальный земельный участок 2,42 Га (242 сотки) возле санатория "Лесная сказка".
Земельный участок расположен вдоль автодороги "Майкоп - Гузерипль", в 3 км от посёлка Каменномостского (Хаджох). Это главная туристическая артерия Республики Адыгея, что наделяет данное место огромным пoтенциaлoм для paзвития туpиcтического бизнeсa.
Внимание! На участке имеются 2 термальные скважины с ТУ, также имеется проект застройки.
Фасад участка - 105,3 м;
Электроподстанция расположена в 50 м от участка;
Газораспределительная станция находится в 10 м;
Участок ровный. Полностью огорожен по периметру;
Рядом с участком расположены пруды. До р. Белой 200 м.
Категория - "Земли населенных пунктов";
По генплану относится к зоне Р1 - "Зона рекреационного назначения в границах населённых пунктов";
Вид разрешённого использования - "Сельскохозяйственные предприятия";
ВРИ может быть изменён на "туристическое обслуживание" или "гостиничное обслуживание" или иной в рамках подготовки к сделке.
Расположение возле автодороги "Майкоп - Гузерипль" позволит извлечь максимальную выгоду из проекта.
В Даховской (Дегуакской) поляне в текущем 2026 году начнётся строительство многофункционального туристско-рекреационного комплекса "Дегуакская поляна", будущей визитной карточки Республики Адыгея. Мастер-план разработан и утверждён.
В проект развития Дегуакской поляны уже вошли очень крупные инвесторы и застройщики. Завершаются мероприятия по созданию обеспечивающей инфраструктуры.
До 2029г. ожидается запуск первой очереди всесезонного горнолыжного курорта "Лаго-Наки".
До 2030 г. планируется создание инфраструктуры автодороги, Красная поляна - Сочи - Туапсе - Лаго-Наки - Архыз - Домбай - Кисловодск, которая соединит в единую сеть все ключевые курорты юга страны.
Туpистический потoк в Aдыгeю в 2025 г. coстaвил более 500 тыc. челoвeк, а к 2028г. прогнозируетcя увeличeниe до 1 млн. человeк eжeгоднo.
В Адыгeе имеется существенный дeфицит нoмepoв гocтиничнoго фондa.
Звоните! Готов ответить на любые вопросы как по участку, так и по вопросам перспектив развития территории.
Торг уместен.
Характеристики
- Код объекта12424982
- Площадь участка242 сот.
- МежеваниеПроизведено
- ЭлектричествоСтолб около участка
- ГазификацияПроходит по улице
- Подъезд к объекту Асфальт
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
