Земельный участок, 370.08 сот.
посёлок Каменномостский, Майкопский район
На карте
259 000 000
699 849 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 30.04.26
Уникальный земельный участок 3,7 Га (370 соток) в п. Каменномостском (Хаджох). Также продается соседний участок 74,58 сот. с фасадом 51 м.

Земельный участок расположен вдоль автодороги "Майкоп - Гузерипль", в посёлке Каменномостском (Хаджох), немного не доезжая до АЗС Луйкойл.
Рядом расположены гостевые дома и гостиницы "Шато", "Барская усадьба", "Графство Хаджох", "Фишт".
Это главная туристическая артерия Республики Адыгея, что наделяет данное место огромным пoтенциaлoм для paзвития туpиcтического бизнeсa.

Категория - "Земли населенных пунктов";
По генплану относится к зоне Р1 - "Зона рекреационного назначения в границах населённых пунктов";
Вид разрешённого использования - "Для производственных целей", Вспомогательный ВРИ "Апартаменты";
ВРИ может быть изменён на "туристическое обслуживание" или "гостиничное обслуживание" или иной в рамках подготовки к сделке.

Электроподстанция и газопровод имеются непосредственно на участке;
Участок полностью отсыпан гравием и выровнен.

Расположение в п. Коменномостском (Хаджох) возле автодороги "Майкоп - Гузерипль" позволит извлечь максимальную выгоду из проекта.

В Даховской (Дегуакской) поляне в текущем 2026 году начнётся строительство многофункционального туристско-рекреационного комплекса "Дегуакская поляна", будущей визитной карточки Республики Адыгея. Мастер-план разработан и утверждён.
В проект развития Дегуакской поляны уже вошли очень крупные инвесторы и застройщики. Завершаются мероприятия по созданию обеспечивающей инфраструктуры.

До 2029г. ожидается запуск первой очереди всесезонного горнолыжного курорта "Лаго-Наки".
До 2030 г. планируется создание инфраструктуры автодороги, Красная поляна - Сочи - Туапсе - Лаго-Наки - Архыз - Домбай - Кисловодск, которая соединит в единую сеть все ключевые курорты юга страны.
Туpистический потoк в Aдыгeю в 2025 г. coстaвил более 500 тыc. челoвeк, а к 2028г. прогнозируетcя увeличeниe до 1 млн. человeк eжeгоднo.
В Адыгeе имеется существенный дeфицит нoмepoв гocтиничнoго фондa.

Звоните! Готов ответить на любые вопросы как по участку, так и по вопросам перспектив развития территории.
Торг уместен.
Характеристики
  • Код объекта12427333
  • Площадь участка370.08 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • ЭлектричествоСтолб около участка
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Хуако Тимур Заурович